Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørrevangen 36

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.767 kr/m².2.919.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.435.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,56 pct. siden mar. 2022
290k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20223.395.000 kr.31. jul. 20243.400.000 kr.31. jul. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.435.757 kr.Markedet · 1992661.490 kr.Markedet · 1993813.595 kr.Markedet · 1994759.655 kr.Markedet · 1995679.035 kr.Markedet · 1996726.450 kr.Markedet · 1997860.140 kr.Markedet · 19981.028.920 kr.Markedet · 19991.117.080 kr.Markedet · 20001.483.640 kr.Markedet · 20011.147.965 kr.Markedet · 20021.078.220 kr.Markedet · 20031.182.910 kr.Markedet · 20041.294.560 kr.Markedet · 20051.686.205 kr.Markedet · 20061.969.100 kr.Markedet · 20071.830.625 kr.Markedet · 20082.178.915 kr.Markedet · 20091.889.640 kr.Markedet · 20102.129.905 kr.Markedet · 20112.123.380 kr.Markedet · 20121.843.530 kr.Markedet · 20131.766.100 kr.Markedet · 20142.196.750 kr.Markedet · 20151.678.810 kr.Markedet · 20161.615.010 kr.Markedet · 20172.328.700 kr.Markedet · 20181.859.625 kr.Markedet · 20191.443.475 kr.Markedet · 20202.718.750 kr.Markedet · 20212.965.975 kr.Markedet · 20222.912.760 kr.Markedet · 20233.113.730 kr.Markedet · 20243.076.465 kr.Markedet · 20253.047.030 kr.Markedet · 20263.122.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.435.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 62
8382 Hinnerup		148 m²119 m28-10-20252.675.000 kr.18.074 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²67 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Nørrevangen 72
8382 Hinnerup		153 m²139 m30-04-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²36 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²23 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²39 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²203 m13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²114 m02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²
Møllebakken 3
8382 Hinnerup		146 m²382 m17-07-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Svalevej 3
8382 Hinnerup		140 m²168 m01-03-20242.840.000 kr.20.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden