Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørrevangen 64

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.400 kr/m².3.028.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.672.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,17 pct. siden apr. 2023
220k952k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.495.000 kr.31. aug. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat2.672.289 kr.Markedet · 1992501.820 kr.Markedet · 1993617.210 kr.Markedet · 1994576.290 kr.Markedet · 1995515.130 kr.Markedet · 1996551.100 kr.Markedet · 1997652.520 kr.Markedet · 1998780.560 kr.Markedet · 1999847.440 kr.Markedet · 20001.125.520 kr.Markedet · 2001870.870 kr.Markedet · 2002817.960 kr.Markedet · 2003897.380 kr.Markedet · 2004982.080 kr.Markedet · 20051.279.190 kr.Markedet · 20061.493.800 kr.Markedet · 20071.388.750 kr.Markedet · 20081.652.970 kr.Markedet · 20091.433.520 kr.Markedet · 20101.615.790 kr.Markedet · 20111.610.840 kr.Markedet · 20121.398.540 kr.Markedet · 20131.339.800 kr.Markedet · 20141.666.500 kr.Markedet · 20151.273.580 kr.Markedet · 20161.225.180 kr.Markedet · 20171.766.600 kr.Markedet · 20181.410.750 kr.Markedet · 20191.095.050 kr.Markedet · 20202.062.500 kr.Markedet · 20212.250.050 kr.Markedet · 20222.209.680 kr.Markedet · 20232.362.140 kr.Markedet · 20242.333.870 kr.Markedet · 20252.311.540 kr.Markedet · 20262.369.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²116 m13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²149 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²124 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²54 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²114 m14-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²114 m14-05-20243.400.000 kr.23.448 kr./m²
Nørrevangen 62
8382 Hinnerup		148 m²22 m28-10-20252.675.000 kr.18.074 kr./m²
Nørrevangen 72
8382 Hinnerup		153 m²30 m30-04-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²150 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Dalvænget 15
8382 Hinnerup		115 m²464 m17-11-20253.480.000 kr.30.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden