Nørrevinge 4

Villa · 148 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.587 kr/m².3.332.400 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.611.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,16 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.023.587 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Ejerskifte
1997dec.Solgt, alm. frit salg1.023.587 kr.
1964Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 105 6700 Esbjerg	150 m²	218 m	14-10-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Søndervinge 3 6700 Esbjerg	154 m²	103 m	02-07-2026	4.750.000 kr.	30.844 kr./m²
Strandby Kirkevej 287 6700 Esbjerg	146 m²	339 m	27-05-2026	2.900.000 kr.	19.863 kr./m²
Gormsgade 106B 6700 Esbjerg	148 m²	520 m	15-10-2026	4.398.000 kr.	29.716 kr./m²
Grådybet 19B 6700 Esbjerg	141 m²	241 m	09-09-2025	3.998.000 kr.	28.355 kr./m²
Stormgade 119 6700 Esbjerg	158 m²	86 m	21-04-2026	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Frihedsvej 60 6700 Esbjerg	148 m²	650 m	13-08-2026	3.238.000 kr.	21.878 kr./m²
Torvegade 114 6700 Esbjerg	147 m²	597 m	07-10-2024	3.998.000 kr.	27.197 kr./m²
Svendsgade 72 6700 Esbjerg	143 m²	425 m	15-06-2025	2.642.000 kr.	18.476 kr./m²
Svendsgade 51 6700 Esbjerg	144 m²	487 m	22-05-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu