Nørskovsmindevej 25

Landejendom · 206 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 156.527 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 156527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.008 kr/m².2.536.116 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)156527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.184.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2025 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.184.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvstensvej 25, Horn 8882 Fårvang	183 m²	835 m	06-07-2026	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Lanstigvej 16 8882 Fårvang	196 m²	1,4 km	03-04-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust 8882 Fårvang	206 m²	2,9 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust 8882 Fårvang	164 m²	1,9 km	14-04-2024	3.275.048 kr.	19.970 kr./m²
Lanstigvej 3 8882 Fårvang	151 m²	1,4 km	06-01-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Nørskovvej 21 8882 Fårvang	141 m²	1,4 km	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Elkær 15 8882 Fårvang	129 m²	1,2 km	26-08-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup 8882 Fårvang	178 m²	3,4 km	16-09-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup 8882 Fårvang	166 m²	3,3 km	13-04-2024	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu