Nørskovsmindevej 26

Landejendom · 182 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 538.188 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 538188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.104.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.226 kr/m².2.842.504 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)538188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.658.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,74 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2024 · Alm. Salg: 122.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.658.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, andet122.275.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørskovsmindevej 25 8882 Fårvang	206 m²	96 m	19-12-2024	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Sølvstensvej 25, Horn 8882 Fårvang	183 m²	739 m	06-07-2026	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Lanstigvej 16 8882 Fårvang	196 m²	1,3 km	03-04-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust 8882 Fårvang	164 m²	1,9 km	14-04-2024	3.275.048 kr.	19.970 kr./m²
Lanstigvej 3 8882 Fårvang	151 m²	1,4 km	06-01-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Nørskovvej 21 8882 Fårvang	141 m²	1,3 km	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Elkær 15 8882 Fårvang	129 m²	1,2 km	26-08-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup 8882 Fårvang	178 m²	3,4 km	16-09-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust 8882 Fårvang	206 m²	2,8 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup 8882 Fårvang	166 m²	3,2 km	13-04-2024	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu