Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Nørskovvej 34

Villa · 239 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 6.382 m², 8 værelser, opført i 1777, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
296 m²
Grundareal
6382 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.085 kr/m².2.397.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.206.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,58 pct. siden feb. 2016
155k1,3M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat2.206.481 kr.Markedet · 1992880.476 kr.Markedet · 1993490.906 kr.Markedet · 1994684.496 kr.Markedet · 19951.135.489 kr.Markedet · 19961.399.584 kr.Markedet · 19971.047.776 kr.Markedet · 19981.040.606 kr.Markedet · 19991.533.424 kr.Markedet · 20001.651.251 kr.Markedet · 2001764.561 kr.Markedet · 2002534.165 kr.Markedet · 20031.636.433 kr.Markedet · 2004238.522 kr.Markedet · 2005154.633 kr.Markedet · 20061.916.780 kr.Markedet · 20072.697.593 kr.Markedet · 20082.174.661 kr.Markedet · 20093.070.433 kr.Markedet · 20101.943.787 kr.Markedet · 20111.165.842 kr.Markedet · 20122.236.323 kr.Markedet · 20131.243.517 kr.Markedet · 20141.916.541 kr.Markedet · 20152.239.191 kr.Markedet · 20161.858.703 kr.Markedet · 20172.524.557 kr.Markedet · 2018945.484 kr.Markedet · 20192.159.843 kr.Markedet · 20201.953.108 kr.Markedet · 20212.625.893 kr.Markedet · 20221.952.630 kr.Markedet · 20233.461.437 kr.Markedet · 20242.341.483 kr.Markedet · 20252.103.200 kr.Markedet · 20263.085.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 40
8882 Fårvang		242 m²2,6 km28-12-20253.825.000 kr.15.806 kr./m²
Markedsgade 11
8882 Fårvang		234 m²2,7 km14-01-20251.375.000 kr.5.876 kr./m²
Poppelvej 11
8882 Fårvang		185 m²2,1 km12-10-20251.375.000 kr.7.432 kr./m²
Nylands Allé 8
8882 Fårvang		184 m²2,1 km31-01-20262.375.000 kr.12.908 kr./m²
Markedsgade 32
8882 Fårvang		190 m²2,5 km06-10-20251.430.000 kr.7.526 kr./m²
Truust Gade 4, Truust
8882 Fårvang		184 m²2,4 km14-04-20241.100.000 kr.5.978 kr./m²
Lanstigvej 4
8882 Fårvang		167 m²2,0 km28-01-20253.495.000 kr.20.928 kr./m²
Nørskovsmindevej 22
8882 Fårvang		128 m²938 m19-12-20245.600.000 kr.43.750 kr./m²
Sørkelvej 15, Truust
8882 Fårvang		161 m²2,1 km24-02-20242.100.000 kr.13.043 kr./m²
Bøgevej 9
8882 Fårvang		171 m²2,5 km23-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden