Nørupvej 15

Villa · 81 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.712 kr/m².4.931.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørupvej gns: 47.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.869.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,40 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.869.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørupvej 13 2610 Rødovre	98 m²	21 m	07-08-2025	5.945.000 kr.	60.663 kr./m²
Nørupvej 28 2610 Rødovre	126 m²	124 m	10-08-2025	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Rødovrevej 308 2610 Rødovre	82 m²	384 m	21-07-2026	4.725.000 kr.	57.622 kr./m²
Engbovej 81 2610 Rødovre	79 m²	442 m	30-06-2025	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Brabrandvej 23 2610 Rødovre	84 m²	438 m	27-02-2024	4.295.000 kr.	51.131 kr./m²
Mollerupvej 54 2610 Rødovre	82 m²	685 m	27-03-2025	4.800.000 kr.	58.537 kr./m²
Vandværksvej 10 2610 Rødovre	78 m²	545 m	14-04-2026	6.400.000 kr.	82.051 kr./m²
Jyllingevej 132B 2610 Rødovre	79 m²	720 m	05-11-2024	3.500.000 kr.	44.304 kr./m²
Jyllingevej 268 2610 Rødovre	76 m²	499 m	25-03-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Tæbyvej 16 2610 Rødovre	82 m²	1,0 km	22-05-2026	6.900.000 kr.	84.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu