Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørupvej 18

Villa · 80 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 612 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.933 kr/m².4.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørupvej gns: 47.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.276.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,16 pct. siden jun. 2011
314k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.650.000 kr.I dag · vores estimat4.276.099 kr.Markedet · 1992530.400 kr.Markedet · 1993465.680 kr.Markedet · 1994521.280 kr.Markedet · 1995505.120 kr.Markedet · 1996630.720 kr.Markedet · 1997742.720 kr.Markedet · 1998916.480 kr.Markedet · 1999997.200 kr.Markedet · 2000953.760 kr.Markedet · 2001922.560 kr.Markedet · 20021.152.480 kr.Markedet · 20031.054.000 kr.Markedet · 20041.133.520 kr.Markedet · 20051.441.200 kr.Markedet · 20062.062.960 kr.Markedet · 20071.798.800 kr.Markedet · 20081.816.880 kr.Markedet · 20091.416.000 kr.Markedet · 20101.521.920 kr.Markedet · 20111.318.160 kr.Markedet · 20121.360.960 kr.Markedet · 20131.333.360 kr.Markedet · 20141.650.320 kr.Markedet · 20151.773.360 kr.Markedet · 20161.887.680 kr.Markedet · 20172.161.600 kr.Markedet · 20182.499.920 kr.Markedet · 20192.221.040 kr.Markedet · 20202.499.360 kr.Markedet · 20212.969.520 kr.Markedet · 20222.481.360 kr.Markedet · 20232.670.800 kr.Markedet · 20243.156.240 kr.Markedet · 20253.550.320 kr.Markedet · 20263.602.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.276.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørupvej 15
2610 Rødovre		81 m²30 m15-04-20255.375.000 kr.66.358 kr./m²
Nørupvej 13
2610 Rødovre		98 m²42 m07-08-20255.945.000 kr.60.663 kr./m²
Nørupvej 28
2610 Rødovre		126 m²110 m10-08-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²
Rødovrevej 308
2610 Rødovre		82 m²354 m21-07-20264.725.000 kr.57.622 kr./m²
Engbovej 81
2610 Rødovre		79 m²471 m30-06-20253.900.000 kr.49.367 kr./m²
Vandværksvej 10
2610 Rødovre		78 m²519 m14-04-20266.400.000 kr.82.051 kr./m²
Jyllingevej 132B
2610 Rødovre		79 m²699 m05-11-20243.500.000 kr.44.304 kr./m²
Brabrandvej 23
2610 Rødovre		84 m²409 m27-02-20244.295.000 kr.51.131 kr./m²
Mollerupvej 54
2610 Rødovre		82 m²713 m27-03-20254.800.000 kr.58.537 kr./m²
Jyllingevej 268
2610 Rødovre		76 m²529 m25-03-20253.650.000 kr.48.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden