Nørupvej 22

Villa · 117 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.918 kr/m².5.068.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørupvej gns: 47.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.508.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,14 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.508.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørupvej 28 2610 Rødovre	126 m²	65 m	10-08-2025	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Nørupvej 13 2610 Rødovre	98 m²	82 m	07-08-2025	5.945.000 kr.	60.663 kr./m²
Nørupvej 15 2610 Rødovre	81 m²	62 m	15-04-2025	5.375.000 kr.	66.358 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	353 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Nørregårdsvej 22 2610 Rødovre	121 m²	455 m	19-11-2025	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²
Nørregårdsvej 120 2610 Rødovre	114 m²	719 m	08-12-2025	7.795.000 kr.	68.377 kr./m²
Slotsherrensvej 235 2610 Rødovre	120 m²	724 m	14-12-2023	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	459 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²
Guldsmedevej 44 2610 Rødovre	116 m²	875 m	18-01-2025	3.950.000 kr.	34.052 kr./m²
Jyllingevej 232 2610 Rødovre	108 m²	335 m	08-04-2024	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu