Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørupvej 8A

Rækkehus · 102 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.427 kr/m².4.004.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.358.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,40 pct. siden jan. 2024
489k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat4.358.247 kr.Markedet · 1992785.400 kr.Markedet · 1993684.114 kr.Markedet · 1994731.850 kr.Markedet · 1995731.034 kr.Markedet · 1996840.786 kr.Markedet · 19971.067.838 kr.Markedet · 19981.110.474 kr.Markedet · 1999489.396 kr.Markedet · 20001.301.214 kr.Markedet · 20011.342.116 kr.Markedet · 20021.358.028 kr.Markedet · 20031.968.702 kr.Markedet · 20041.799.586 kr.Markedet · 20051.953.198 kr.Markedet · 20062.634.660 kr.Markedet · 20072.650.776 kr.Markedet · 20082.422.500 kr.Markedet · 20092.108.034 kr.Markedet · 20102.314.992 kr.Markedet · 20111.639.752 kr.Markedet · 20122.288.574 kr.Markedet · 20132.243.082 kr.Markedet · 20142.295.000 kr.Markedet · 20152.290.614 kr.Markedet · 20162.667.504 kr.Markedet · 20172.786.538 kr.Markedet · 20183.012.366 kr.Markedet · 20193.204.432 kr.Markedet · 20203.051.126 kr.Markedet · 20213.579.486 kr.Markedet · 20223.825.000 kr.Markedet · 20233.226.566 kr.Markedet · 20243.696.378 kr.Markedet · 20254.357.338 kr.Markedet · 20264.713.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.358.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 220B
2610 Rødovre		102 m²153 m14-06-20264.250.000 kr.41.667 kr./m²
Jyllingevej 230
2610 Rødovre		104 m²195 m28-11-20233.175.000 kr.30.529 kr./m²
Jyllingevej 275
2610 Rødovre		102 m²558 m12-10-20243.637.500 kr.35.662 kr./m²
Tårnvej 347
2610 Rødovre		102 m²670 m29-05-20264.400.000 kr.43.137 kr./m²
Tårnvej 336
2610 Rødovre		102 m²713 m17-05-20254.195.000 kr.41.127 kr./m²
Grønlunds Alle 54A
2610 Rødovre		102 m²714 m22-06-20254.853.000 kr.47.578 kr./m²
Tårnvej 328
2610 Rødovre		102 m²733 m02-12-20242.600.000 kr.25.490 kr./m²
Jølbyvej 44
2610 Rødovre		102 m²747 m18-07-20243.925.000 kr.38.480 kr./m²
Rødovrevej 282B
2610 Rødovre		98 m²439 m25-06-20254.755.000 kr.48.520 kr./m²
Tårnvej 343
2610 Rødovre		101 m²678 m17-09-20254.250.000 kr.42.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden