Nørupvej 9

Villa · 111 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 948 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.281 kr/m².5.006.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørupvej gns: 47.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.928.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.928.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørupvej 13 2610 Rødovre	98 m²	42 m	07-08-2025	5.945.000 kr.	60.663 kr./m²
Nørupvej 28 2610 Rødovre	126 m²	186 m	10-08-2025	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Nørupvej 15 2610 Rødovre	81 m²	64 m	15-04-2025	5.375.000 kr.	66.358 kr./m²
Jyllingevej 232 2610 Rødovre	108 m²	219 m	08-04-2024	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Nørregårdsvej 17 2610 Rødovre	110 m²	440 m	23-05-2025	5.470.000 kr.	49.727 kr./m²
Jyllingevej 211 2610 Rødovre	105 m²	241 m	31-07-2026	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	251 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Rødovrevej 379 2610 Rødovre	109 m²	648 m	26-11-2025	3.630.000 kr.	33.303 kr./m²
Fortvej 151 2610 Rødovre	107 m²	515 m	01-10-2026	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Nørregårdsvej 120 2610 Rødovre	114 m²	634 m	08-12-2025	7.795.000 kr.	68.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu