Nørvang 15, Frøslev

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.461 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.063 kr/m².1.472.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.729.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,66 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 244.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg244.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørvang 1 6330 Padborg	139 m²	62 m	19-06-2026	3.280.000 kr.	23.597 kr./m²
Nørvang 3 6330 Padborg	230 m²	44 m	19-06-2026	3.280.000 kr.	14.261 kr./m²
Kådnermarksvej 10C, Frøslev 6330 Padborg	125 m²	173 m	03-11-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Buskhøjvej 8 6330 Padborg	132 m²	642 m	13-12-2023	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Lindevej 6 6330 Padborg	123 m²	440 m	29-03-2025	735.000 kr.	5.976 kr./m²
Nygade 76 6330 Padborg	139 m²	529 m	14-10-2024	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²
Jellingvej 4 6330 Padborg	131 m²	1,1 km	24-09-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Uffesvej 9 6330 Padborg	129 m²	1,2 km	11-09-2026	960.000 kr.	7.442 kr./m²
Jernbanegade 55 6330 Padborg	136 m²	1,2 km	08-03-2025	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Søndermosevej 50 6330 Padborg	125 m²	1,2 km	27-05-2025	1.335.000 kr.	10.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu