Nonnebovej 3

Villa · 225 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.177 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.143 kr/m².2.517.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNonnebovej gns: 12.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-17,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi A2015 på 1962-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Vores vurdering2.596.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,49 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2020majEjerskifte1.745.000 kr.
2012Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	223 m	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Engvej 9 5550 Langeskov	250 m²	245 m	11-08-2026	2.275.000 kr.	9.100 kr./m²
Pilevænget 5 5550 Langeskov	193 m²	150 m	16-06-2025	2.349.000 kr.	12.171 kr./m²
Hans Tausensgade 37 5550 Langeskov	231 m²	1,2 km	29-07-2026	3.240.000 kr.	14.026 kr./m²
Risvænget 2 5550 Langeskov	216 m²	1,2 km	07-06-2025	2.450.000 kr.	11.343 kr./m²
Hvileholmsvej 31 5550 Langeskov	238 m²	1,3 km	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.244 kr./m²
Kærsangervænget 29 5550 Langeskov	212 m²	1,7 km	10-12-2024	1.915.000 kr.	9.033 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	1,7 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	1,7 km	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	1,3 km	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu