Nonnebovej 6

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.128 kr/m².2.360.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNonnebovej gns: 12.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.083.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,79 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	134 m	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Nonnebovej 3 5550 Langeskov	225 m²	113 m	09-01-2025	1.835.000 kr.	8.156 kr./m²
Pilevænget 5 5550 Langeskov	193 m²	216 m	16-06-2025	2.349.000 kr.	12.171 kr./m²
Håndværkervej 28 5550 Langeskov	176 m²	978 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	1,2 km	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	946 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	490 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	1,4 km	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	1,4 km	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²
Skovgårds Alle 19 5550 Langeskov	180 m²	1,7 km	19-11-2024	3.885.000 kr.	21.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu