Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Norasvej 44, 1.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 6 værelser, opført i 1893, renoveret i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.246 kr/m².12.072.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.444.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²273 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²1,3 km13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²1,2 km27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²993 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,0 km23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,0 km13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²619 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²497 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²796 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²1,0 km15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden