Nord Land 8, st. th, Sønderho

Rækkehus · 127 m² · bygget 1767

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1767, renoveret i 1977. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1767
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.194 kr/m².1.813.500 kr.
2Alders-risiko (259 år)Huset er 259 år gammelt (opført 1767). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.971.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,11 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2001dec.Ejerandel overdraget
1989dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1767Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoft 21, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	242 m	07-09-2024	2.180.000 kr.	19.123 kr./m²
Øster Land 2, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	162 m	19-12-2023	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Toftestien 17, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	186 m	06-08-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Kløverengen 7, Nordby 6720 Fanø	119 m²	10,8 km	18-06-2026	1.580.000 kr.	13.277 kr./m²
Kløverengen 11, Nordby 6720 Fanø	137 m²	10,8 km	19-02-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²
Hovedgaden 85B, Nordby 6720 Fanø	133 m²	11,2 km	07-07-2024	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby 6720 Fanø	121 m²	11,6 km	10-04-2024	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby 6720 Fanø	122 m²	11,8 km	09-05-2024	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Fregatvej 11, Nordby 6720 Fanø	137 m²	11,6 km	25-06-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Spelmanns Toft 24A 6720 Fanø	138 m²	11,6 km	27-08-2025	1.680.000 kr.	12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu