Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordbakken 2, Ny Hammersholt

Villa · 130 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 130 m².4.410.770 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.229.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden jun. 2026
637k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat5.229.759 kr.Markedet · 1992637.130 kr.Markedet · 1993786.110 kr.Markedet · 1994780.520 kr.Markedet · 1995948.740 kr.Markedet · 1996900.250 kr.Markedet · 19971.041.690 kr.Markedet · 19981.178.840 kr.Markedet · 19991.444.430 kr.Markedet · 20001.414.400 kr.Markedet · 20011.639.430 kr.Markedet · 20021.776.710 kr.Markedet · 20031.573.910 kr.Markedet · 20041.724.840 kr.Markedet · 20052.185.430 kr.Markedet · 20063.019.120 kr.Markedet · 20072.930.850 kr.Markedet · 20082.480.790 kr.Markedet · 20092.228.590 kr.Markedet · 20102.159.170 kr.Markedet · 20112.275.000 kr.Markedet · 20122.020.980 kr.Markedet · 20132.128.100 kr.Markedet · 20141.946.490 kr.Markedet · 20152.119.390 kr.Markedet · 20162.572.700 kr.Markedet · 20172.727.660 kr.Markedet · 20182.855.840 kr.Markedet · 20192.706.730 kr.Markedet · 20203.298.490 kr.Markedet · 20213.571.750 kr.Markedet · 20223.991.260 kr.Markedet · 20233.882.320 kr.Markedet · 20243.626.090 kr.Markedet · 20254.310.020 kr.Markedet · 20264.491.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.229.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordbakken 7, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		170 m²106 m01-02-20255.100.000 kr.30.000 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		140 m²89 m23-03-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		120 m²177 m13-08-20254.825.000 kr.40.208 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		146 m²67 m16-05-20245.765.000 kr.39.486 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		117 m²361 m05-04-20243.050.000 kr.26.068 kr./m²
Funkevej 34
3400 Hillerød		128 m²1,5 km18-03-20255.095.000 kr.39.805 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt
3400 Hillerød		137 m²1,4 km08-08-20244.795.000 kr.35.000 kr./m²
Funkevej 24
3400 Hillerød		133 m²1,6 km19-02-20244.420.000 kr.33.233 kr./m²
Hjortevænget 3, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		104 m²224 m07-09-20244.400.000 kr.42.308 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		156 m²250 m15-12-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden