Nordborgvej 2

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.417 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.046 kr/m².2.183.550 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.006.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+411,97 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1995 · Alm. Salg: 392.000 kr.
15. dec. 2017 · Alm. Salg: 392.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte392.000 kr.
1995apr.Solgt, alm. frit salg392.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	164 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Sønderborgvej 4 9493 Saltum	69 m²	139 m	05-06-2025	1.932.500 kr.	28.007 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	54 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	450 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Silkeborgvej 9 9493 Saltum	65 m²	350 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Skanderborgvej 1 9493 Saltum	62 m²	126 m	06-07-2026	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Borgvej 50 9493 Saltum	65 m²	542 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Opossumvej 12 9493 Saltum	65 m²	796 m	09-08-2024	2.198.000 kr.	33.815 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	649 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	1,3 km	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu