Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Nordborgvej 5, Lavensby

Villa · 210 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.848 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.766 kr/m².1.239.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.244.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,02 pct. siden aug. 2001
566k891k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. aug. 2001870.000 kr.I dag · vores estimat1.244.307 kr.Markedet · 1992884.100 kr.Markedet · 1993638.820 kr.Markedet · 1994634.620 kr.Markedet · 1995846.300 kr.Markedet · 1996932.400 kr.Markedet · 19971.135.260 kr.Markedet · 1998964.110 kr.Markedet · 1999828.870 kr.Markedet · 20001.414.560 kr.Markedet · 20011.256.430 kr.Markedet · 2002913.920 kr.Markedet · 20031.263.150 kr.Markedet · 20041.328.880 kr.Markedet · 20051.167.810 kr.Markedet · 20061.261.470 kr.Markedet · 20071.568.910 kr.Markedet · 20081.538.880 kr.Markedet · 20091.736.910 kr.Markedet · 20101.062.390 kr.Markedet · 20111.509.480 kr.Markedet · 20121.224.930 kr.Markedet · 20131.402.590 kr.Markedet · 2014853.860 kr.Markedet · 2015677.460 kr.Markedet · 20161.050.000 kr.Markedet · 2017924.210 kr.Markedet · 2018920.640 kr.Markedet · 2019566.160 kr.Markedet · 20201.211.490 kr.Markedet · 20211.321.530 kr.Markedet · 20221.341.480 kr.Markedet · 20231.038.030 kr.Markedet · 20241.108.590 kr.Markedet · 20251.337.070 kr.Markedet · 20261.040.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2001 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordborgvej 55, Havnbjerg
6430 Nordborg		117 m²766 m30-09-2025570.000 kr.4.872 kr./m²
Svalevej 4, Langesø
6430 Nordborg		216 m²186 m07-11-2024850.000 kr.3.935 kr./m²
Arnbjergvej 7, Lavensby
6430 Nordborg		190 m²347 m30-06-20251.815.000 kr.9.553 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²1,3 km06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Skovvej 32, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²1,1 km15-05-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²970 m13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Elmevej 7, Havnbjerg
6430 Nordborg		175 m²1,0 km04-09-2026949.000 kr.5.423 kr./m²
Svalevej 10, Langesø
6430 Nordborg		150 m²115 m09-02-2025595.000 kr.3.967 kr./m²
Arnbjergvej 2, Lavensby
6430 Nordborg		156 m²405 m22-04-20241.075.000 kr.6.891 kr./m²
Nøddevej 8
6430 Nordborg		249 m²1,1 km26-10-20261.650.000 kr.6.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden