Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8721 Daugård

Nordbygårdvej 142

Villa · 214 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.971 kr/m².2.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordbygårdvej gns: 15.500 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 12.018 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A → A2020+8,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.347.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden dec. 2020
160k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.238.874 kr.31. aug. 20222.675.000 kr.I dag · vores estimat3.347.048 kr.Markedet · 1992795.438 kr.Markedet · 1993830.106 kr.Markedet · 19941.150.464 kr.Markedet · 1995166.920 kr.Markedet · 1996160.500 kr.Markedet · 1997252.306 kr.Markedet · 19981.358.258 kr.Markedet · 1999231.120 kr.Markedet · 20001.218.302 kr.Markedet · 20011.516.618 kr.Markedet · 20021.079.630 kr.Markedet · 20031.361.896 kr.Markedet · 20041.480.452 kr.Markedet · 20051.889.406 kr.Markedet · 2006787.306 kr.Markedet · 20071.687.390 kr.Markedet · 20082.422.266 kr.Markedet · 20092.418.842 kr.Markedet · 20102.270.326 kr.Markedet · 20112.723.578 kr.Markedet · 20122.689.980 kr.Markedet · 2013994.886 kr.Markedet · 20141.907.810 kr.Markedet · 2015921.056 kr.Markedet · 20163.047.146 kr.Markedet · 20172.128.872 kr.Markedet · 20182.153.910 kr.Markedet · 20192.213.188 kr.Markedet · 20201.658.928 kr.Markedet · 20211.732.330 kr.Markedet · 20223.723.814 kr.Markedet · 20231.936.272 kr.Markedet · 20242.002.612 kr.Markedet · 20253.297.526 kr.Markedet · 20262.568.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.238.874 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.347.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.238.874 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordbygårdvej 114
8721 Daugård		211 m²89 m12-01-20243.625.000 kr.17.180 kr./m²
Nordbygårdvej 64
8721 Daugård		204 m²240 m08-01-20253.125.000 kr.15.319 kr./m²
Nordbygårdvej 100
8721 Daugård		200 m²173 m19-03-20253.100.000 kr.15.500 kr./m²
Nordbygårdvej 33
8721 Daugård		188 m²100 m18-08-20262.530.000 kr.13.457 kr./m²
Nordbygårdvej 130
8721 Daugård		188 m²202 m19-03-20263.350.000 kr.17.819 kr./m²
Nordbygårdvej 48
8721 Daugård		174 m²111 m15-07-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Nordbygårdvej 132
8721 Daugård		171 m²168 m07-09-20253.265.000 kr.19.094 kr./m²
Nordbygårdvej 50
8721 Daugård		170 m²157 m02-10-20252.480.000 kr.14.588 kr./m²
Nordbygårdvej 46
8721 Daugård		142 m²112 m18-09-20262.050.000 kr.14.437 kr./m²
Nordbygårdvej 51
8721 Daugård		132 m²93 m16-04-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden