Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8832 Skals

Nordentoften 57

Villa · 165 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.264 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.420 kr/m².2.038.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordentoften gns: 12.031 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,74 pct. siden mar. 2020
132k725k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.340.000 kr.I dag · vores estimat2.112.181 kr.Markedet · 1992687.555 kr.Markedet · 1993709.995 kr.Markedet · 1994551.595 kr.Markedet · 1995299.310 kr.Markedet · 1996749.100 kr.Markedet · 1997662.805 kr.Markedet · 1998588.720 kr.Markedet · 1999132.000 kr.Markedet · 2000963.435 kr.Markedet · 2001694.815 kr.Markedet · 2002544.335 kr.Markedet · 2003569.580 kr.Markedet · 2004799.425 kr.Markedet · 2005847.275 kr.Markedet · 20061.063.260 kr.Markedet · 20071.202.355 kr.Markedet · 20081.241.295 kr.Markedet · 20091.364.715 kr.Markedet · 2010850.575 kr.Markedet · 20111.177.440 kr.Markedet · 20121.119.690 kr.Markedet · 20131.389.795 kr.Markedet · 20141.196.910 kr.Markedet · 20151.500.015 kr.Markedet · 2016944.625 kr.Markedet · 2017721.875 kr.Markedet · 20181.416.690 kr.Markedet · 20191.327.425 kr.Markedet · 20201.798.335 kr.Markedet · 2021670.230 kr.Markedet · 20221.316.535 kr.Markedet · 20231.260.600 kr.Markedet · 20242.195.325 kr.Markedet · 20251.784.805 kr.Markedet · 20262.062.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²173 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²259 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²34 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²267 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²264 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²152 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Nordentoften 105
8832 Skals		134 m²196 m02-06-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²121 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Nordentoften 147
8832 Skals		223 m²261 m19-09-20243.095.000 kr.13.879 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²79 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden