Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8832 Skals

Nordentoften 75

Villa · 206 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
1100 m²
Indbygget garage
54 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.427 kr/m².2.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordentoften gns: 12.031 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden feb. 2019
165k905k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat2.423.282 kr.Markedet · 1992858.402 kr.Markedet · 1993886.418 kr.Markedet · 1994688.658 kr.Markedet · 1995373.684 kr.Markedet · 1996935.240 kr.Markedet · 1997827.502 kr.Markedet · 1998735.008 kr.Markedet · 1999164.800 kr.Markedet · 20001.202.834 kr.Markedet · 2001867.466 kr.Markedet · 2002679.594 kr.Markedet · 2003711.112 kr.Markedet · 2004998.070 kr.Markedet · 20051.057.810 kr.Markedet · 20061.327.464 kr.Markedet · 20071.501.122 kr.Markedet · 20081.549.738 kr.Markedet · 20091.703.826 kr.Markedet · 20101.061.930 kr.Markedet · 20111.470.016 kr.Markedet · 20121.397.916 kr.Markedet · 20131.735.138 kr.Markedet · 20141.494.324 kr.Markedet · 20151.872.746 kr.Markedet · 20161.179.350 kr.Markedet · 2017901.250 kr.Markedet · 20181.768.716 kr.Markedet · 20191.657.270 kr.Markedet · 20202.245.194 kr.Markedet · 2021836.772 kr.Markedet · 20221.643.674 kr.Markedet · 20231.573.840 kr.Markedet · 20242.740.830 kr.Markedet · 20252.228.302 kr.Markedet · 20262.575.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²157 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nordentoften 147
8832 Skals		223 m²275 m19-09-20243.095.000 kr.13.879 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²302 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²250 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²273 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²186 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Nordentoften 105
8832 Skals		134 m²155 m02-06-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²220 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²229 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Vestervænget 14
8832 Skals		207 m²334 m09-07-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden