Nordgårdsvej 10

Fritidshus · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.459 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 292.500 kr.
Offentlig grundværdi: 292.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.549 kr/m².4.814.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordgårdsvej gns: 23.226 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-50,20 pct.
3Vores vurdering4.549.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+970,56 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.549.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020425.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgårdsvej 6 3210 Vejby	125 m²	76 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Rønne Alle 1 3210 Vejby	137 m²	180 m	29-08-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Højbro Åvej 17 3210 Vejby	128 m²	629 m	27-06-2024	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
Højbro Åvej 6 3210 Vejby	129 m²	697 m	20-03-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	743 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Kastorvej 9B 3210 Vejby	117 m²	176 m	21-08-2025	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Klitgårdsvænget 11 3210 Vejby	130 m²	977 m	21-07-2026	10.550.000 kr.	81.154 kr./m²
Taurusvej 11 3210 Vejby	142 m²	263 m	14-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Klitgårdsvænget 3 3210 Vejby	127 m²	850 m	02-07-2025	9.500.000 kr.	74.803 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 14C 3210 Vejby	126 m²	807 m	25-08-2024	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu