Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nordgade 1

Villa · 153 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.835 kr/m².2.582.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.128.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden jun. 2021
539k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.715.000 kr.I dag · vores estimat2.128.062 kr.Markedet · 1992644.130 kr.Markedet · 1993613.224 kr.Markedet · 1994664.326 kr.Markedet · 1995631.890 kr.Markedet · 1996839.205 kr.Markedet · 1997948.906 kr.Markedet · 19981.033.056 kr.Markedet · 19991.078.497 kr.Markedet · 20001.187.739 kr.Markedet · 20011.067.481 kr.Markedet · 2002960.840 kr.Markedet · 20031.112.310 kr.Markedet · 20041.174.275 kr.Markedet · 20051.323.909 kr.Markedet · 20061.567.638 kr.Markedet · 20071.819.782 kr.Markedet · 20081.965.132 kr.Markedet · 20091.827.738 kr.Markedet · 20101.184.985 kr.Markedet · 20111.524.339 kr.Markedet · 20121.658.367 kr.Markedet · 20131.586.610 kr.Markedet · 20141.444.473 kr.Markedet · 20151.769.445 kr.Markedet · 20161.476.756 kr.Markedet · 20171.746.342 kr.Markedet · 20181.671.984 kr.Markedet · 20191.711.152 kr.Markedet · 20201.848.393 kr.Markedet · 20212.029.698 kr.Markedet · 20221.921.068 kr.Markedet · 20232.002.311 kr.Markedet · 20241.949.220 kr.Markedet · 20252.132.361 kr.Markedet · 20262.166.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1971jan.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgade 3
8920 Randers NV		160 m²26 m22-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Nordgade 15
8920 Randers NV		160 m²106 m25-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Nordgade 24
8920 Randers NV		142 m²176 m13-08-20261.795.000 kr.12.641 kr./m²
Nordgade 8
8920 Randers NV		125 m²76 m06-03-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Nordgade 32
8920 Randers NV		178 m²234 m15-10-20253.200.000 kr.17.978 kr./m²
Nordgade 22
8920 Randers NV		122 m²163 m23-12-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²145 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²35 m28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Højvangsvej 1A, Randers By
8920 Randers NV		150 m²84 m09-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Tranekærsvej 10
8920 Randers NV		153 m²289 m09-09-20254.600.000 kr.30.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden