Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nordgade 22

Villa · 122 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.464 kr/m².2.232.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.600.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,80 pct. siden jan. 2026
430k939k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat1.600.998 kr.Markedet · 1992513.620 kr.Markedet · 1993488.976 kr.Markedet · 1994529.724 kr.Markedet · 1995503.860 kr.Markedet · 1996669.170 kr.Markedet · 1997756.644 kr.Markedet · 1998823.744 kr.Markedet · 1999859.978 kr.Markedet · 2000947.086 kr.Markedet · 2001851.194 kr.Markedet · 2002766.160 kr.Markedet · 2003886.940 kr.Markedet · 2004936.350 kr.Markedet · 20051.055.666 kr.Markedet · 20061.250.012 kr.Markedet · 20071.451.068 kr.Markedet · 20081.566.968 kr.Markedet · 20091.457.412 kr.Markedet · 2010944.890 kr.Markedet · 20111.215.486 kr.Markedet · 20121.322.358 kr.Markedet · 20131.265.140 kr.Markedet · 20141.151.802 kr.Markedet · 20151.410.930 kr.Markedet · 20161.177.544 kr.Markedet · 20171.392.508 kr.Markedet · 20181.333.216 kr.Markedet · 20191.364.448 kr.Markedet · 20201.473.882 kr.Markedet · 20211.618.452 kr.Markedet · 20221.531.832 kr.Markedet · 20231.596.614 kr.Markedet · 20241.554.280 kr.Markedet · 20251.700.314 kr.Markedet · 20261.727.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgade 8
8920 Randers NV		125 m²92 m06-03-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²29 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Nordgade 24
8920 Randers NV		142 m²14 m13-08-20261.795.000 kr.12.641 kr./m²
Nordgade 15
8920 Randers NV		160 m²61 m25-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Nordgade 3
8920 Randers NV		160 m²137 m22-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Nordgade 32
8920 Randers NV		178 m²70 m15-10-20253.200.000 kr.17.978 kr./m²
Nyvej 9, Randers By
8920 Randers NV		124 m²325 m31-07-20261.565.000 kr.12.621 kr./m²
Nyvej 9, Randers By
8920 Randers NV		124 m²325 m29-06-20261.565.000 kr.12.621 kr./m²
Energivej 43
8920 Randers NV		122 m²523 m05-09-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Sleipnersvej 6
8920 Randers NV		122 m²702 m29-07-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden