Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nordgade 25

Villa · 140 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 437 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.121 kr/m².2.276.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.094.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,69 pct. siden dec. 2016
494k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.325.000 kr.31. maj 20212.245.000 kr.I dag · vores estimat2.094.879 kr.Markedet · 1992589.400 kr.Markedet · 1993561.120 kr.Markedet · 1994607.880 kr.Markedet · 1995578.200 kr.Markedet · 1996767.900 kr.Markedet · 1997868.280 kr.Markedet · 1998945.280 kr.Markedet · 1999986.860 kr.Markedet · 20001.086.820 kr.Markedet · 2001976.780 kr.Markedet · 2002879.200 kr.Markedet · 20031.017.800 kr.Markedet · 20041.074.500 kr.Markedet · 20051.211.420 kr.Markedet · 20061.434.440 kr.Markedet · 20071.665.160 kr.Markedet · 20081.798.160 kr.Markedet · 20091.672.440 kr.Markedet · 20101.084.300 kr.Markedet · 20111.394.820 kr.Markedet · 20121.517.460 kr.Markedet · 20131.451.800 kr.Markedet · 20141.321.740 kr.Markedet · 20151.619.100 kr.Markedet · 20161.351.280 kr.Markedet · 20171.597.960 kr.Markedet · 20181.529.920 kr.Markedet · 20191.565.760 kr.Markedet · 20201.691.340 kr.Markedet · 20211.857.240 kr.Markedet · 20221.757.840 kr.Markedet · 20231.832.180 kr.Markedet · 20241.783.600 kr.Markedet · 20251.951.180 kr.Markedet · 20261.982.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgade 24
8920 Randers NV		142 m²21 m13-08-20261.795.000 kr.12.641 kr./m²
Nordgade 8
8920 Randers NV		125 m²111 m06-03-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Nordgade 22
8920 Randers NV		122 m²27 m23-12-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Nordgade 15
8920 Randers NV		160 m²71 m25-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Nordgade 3
8920 Randers NV		160 m²150 m22-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²56 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Nordgade 32
8920 Randers NV		178 m²64 m15-10-20253.200.000 kr.17.978 kr./m²
Nordvangsvej 9
8920 Randers NV		145 m²161 m16-03-20252.835.000 kr.19.552 kr./m²
Frederiksborg Alle 2
8920 Randers NV		142 m²402 m09-10-20251.300.000 kr.9.155 kr./m²
Langgade 50, Randers By
8920 Randers NV		140 m²581 m18-01-20242.162.500 kr.15.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden