Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Nordhavnsgade 2

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
714.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.824 kr/m².756.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordhavnsgade gns: 7.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5935-snit 6.523 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering797.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,65 pct. siden sep. 2025
111k824k1,5M2,3M3,0M1992199720012006201120152019202330. sep. 2025650.000 kr.I dag · vores estimat797.231 kr.Markedet · 1992252.386 kr.Markedet · 1993475.304 kr.Markedet · 1994325.950 kr.Markedet · 1995426.438 kr.Markedet · 1997510.390 kr.Markedet · 1998170.554 kr.Markedet · 1999506.468 kr.Markedet · 2000568.690 kr.Markedet · 2001493.854 kr.Markedet · 2003611.938 kr.Markedet · 2004530.000 kr.Markedet · 2005552.366 kr.Markedet · 2006670.556 kr.Markedet · 2007936.722 kr.Markedet · 2009762.140 kr.Markedet · 2010432.480 kr.Markedet · 2011666.316 kr.Markedet · 2012223.130 kr.Markedet · 2013122.854 kr.Markedet · 2014548.444 kr.Markedet · 2015111.300 kr.Markedet · 20161.056.502 kr.Markedet · 2017946.474 kr.Markedet · 2018477.636 kr.Markedet · 2019374.074 kr.Markedet · 2020439.794 kr.Markedet · 20211.148.298 kr.Markedet · 2022477.848 kr.Markedet · 2023422.198 kr.Markedet · 20242.962.912 kr.Markedet · 2025627.626 kr.Markedet · 2026318.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
797.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordhavnsgade 1
5935 Bagenkop		120 m²32 m28-08-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Mosevej 5
5935 Bagenkop		112 m²265 m20-07-2026595.000 kr.5.312 kr./m²
Mosevej 5
5935 Bagenkop		112 m²265 m03-07-2025595.000 kr.5.312 kr./m²
Østergade 62
5935 Bagenkop		95 m²435 m18-03-2025795.000 kr.8.368 kr./m²
Klintevej 16
5935 Bagenkop		94 m²361 m14-11-20251.015.000 kr.10.798 kr./m²
Kirkevej 11
5935 Bagenkop		120 m²293 m12-06-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Skolegade 11
5935 Bagenkop		86 m²133 m02-10-2024275.000 kr.3.198 kr./m²
Røjlevej 4, Søndenbro
5935 Bagenkop		109 m²2,6 km15-07-2025525.000 kr.4.817 kr./m²
Ørredvej 6
5935 Bagenkop		140 m²337 m09-09-20241.040.000 kr.7.429 kr./m²
Vognsbjergvej 3, Søndenbro
5935 Bagenkop		114 m²2,4 km29-01-2025675.000 kr.5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden