Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Nordkildevej 2

Villa · 111 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.367 kr/m².2.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordkildevej gns: 18.540 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,53 pct. siden aug. 2021
369k895k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat2.473.196 kr.Markedet · 1992461.760 kr.Markedet · 1993412.587 kr.Markedet · 1994368.742 kr.Markedet · 1995538.794 kr.Markedet · 1996618.381 kr.Markedet · 1997571.317 kr.Markedet · 19981.115.439 kr.Markedet · 1999562.104 kr.Markedet · 20001.019.757 kr.Markedet · 20011.193.361 kr.Markedet · 20021.263.624 kr.Markedet · 20031.350.981 kr.Markedet · 20041.383.171 kr.Markedet · 20051.234.098 kr.Markedet · 20061.766.787 kr.Markedet · 20072.153.178 kr.Markedet · 20081.898.322 kr.Markedet · 20091.347.429 kr.Markedet · 20101.479.963 kr.Markedet · 20111.534.131 kr.Markedet · 20121.000.776 kr.Markedet · 20131.117.770 kr.Markedet · 20141.126.317 kr.Markedet · 20151.161.393 kr.Markedet · 20161.516.815 kr.Markedet · 20171.367.409 kr.Markedet · 20181.462.536 kr.Markedet · 20191.823.952 kr.Markedet · 20201.498.167 kr.Markedet · 20211.929.069 kr.Markedet · 20221.773.336 kr.Markedet · 20231.668.330 kr.Markedet · 20242.079.363 kr.Markedet · 20252.136.861 kr.Markedet · 20261.831.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 3
3230 Græsted		112 m²201 m07-05-20262.625.000 kr.23.438 kr./m²
Bakkevej 2
3230 Græsted		110 m²243 m16-01-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Nordvestvej 8
3230 Græsted		117 m²73 m27-10-20262.595.000 kr.22.179 kr./m²
Græsted Vænge 45
3230 Græsted		113 m²435 m21-05-20262.475.000 kr.21.903 kr./m²
Pårupvej 7
3230 Græsted		104 m²110 m31-10-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Græsted Vænge 46
3230 Græsted		106 m²257 m03-11-20241.230.000 kr.11.604 kr./m²
Bakkevej 4
3230 Græsted		105 m²241 m17-12-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Græsted Stationsvej 38B
3230 Græsted		105 m²419 m04-06-20262.200.000 kr.20.952 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²159 m31-07-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²159 m30-04-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden