Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Nordkildevej 5

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.911 kr/m².2.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordkildevej gns: 18.540 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.400.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,40 pct. siden nov. 1999
435k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. nov. 19991.400.800 kr.I dag · vores estimat2.400.906 kr.Markedet · 1992544.960 kr.Markedet · 1993486.927 kr.Markedet · 1994435.182 kr.Markedet · 1995635.874 kr.Markedet · 1996729.801 kr.Markedet · 1997674.257 kr.Markedet · 19981.316.419 kr.Markedet · 1999663.384 kr.Markedet · 20001.203.497 kr.Markedet · 20011.408.381 kr.Markedet · 20021.491.304 kr.Markedet · 20031.594.401 kr.Markedet · 20041.632.391 kr.Markedet · 20051.456.458 kr.Markedet · 20062.085.127 kr.Markedet · 20072.541.138 kr.Markedet · 20082.240.362 kr.Markedet · 20091.590.209 kr.Markedet · 20101.746.623 kr.Markedet · 20111.810.551 kr.Markedet · 20121.181.096 kr.Markedet · 20131.319.170 kr.Markedet · 20141.329.257 kr.Markedet · 20151.370.653 kr.Markedet · 20161.790.115 kr.Markedet · 20171.613.789 kr.Markedet · 20181.726.056 kr.Markedet · 20192.152.592 kr.Markedet · 20201.768.107 kr.Markedet · 20212.276.649 kr.Markedet · 20222.092.856 kr.Markedet · 20231.968.930 kr.Markedet · 20242.454.023 kr.Markedet · 20252.521.881 kr.Markedet · 20262.162.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1999 · Alm. Salg
1.400.800 kr.
I dag · vores estimat
2.400.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.400.800 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnstrupvej 28
3230 Græsted		131 m²113 m07-12-20231.645.000 kr.12.557 kr./m²
Østerdalen 2
3230 Græsted		134 m²120 m20-05-20242.270.000 kr.16.940 kr./m²
Kløvervej 4
3230 Græsted		135 m²72 m25-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²277 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²
Agervej 8
3230 Græsted		136 m²120 m15-06-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Ravnstrupvej 26
3230 Græsted		126 m²135 m10-02-20242.445.000 kr.19.405 kr./m²
Nordvestvej 6
3230 Græsted		125 m²91 m26-05-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Græsted Vænge 21
3230 Græsted		131 m²469 m07-10-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Kastanievej 5
3230 Græsted		127 m²230 m15-01-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Østerdalen 20
3230 Græsted		138 m²194 m05-12-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden