Nordkrogvej 21

Villa · 115 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.483 kr/m².1.363.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.554.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,41 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2022 · Alm. Salg: 524.500 kr.
20. nov. 2022 · Alm. Salg: 524.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, andet524.500 kr.
mar.Ejerskifte524.500 kr.
2006mar.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordkrogvej 15 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	83 m	29-10-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	420 m	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	375 m	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Vænget 2 4490 Jerslev Sjælland	118 m²	441 m	13-02-2024	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	351 m	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	605 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Acacievej 14 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	591 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Hørkærhaven 15, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	119 m²	1,0 km	14-09-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	1,2 km	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	1,1 km	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu