Nordkrogvej 4

Villa · 155 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.782 kr/m².1.760.000 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.621.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,23 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2016okt.Solgt på tvangsauktion385.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordkrogvej 15 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	402 m	29-10-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	404 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	483 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	482 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Vænget 4 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	335 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	559 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Hovedgaden 79, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	150 m²	893 m	05-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	536 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	249 m	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Parkvej 18 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	1,2 km	09-10-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu