Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Nordlyvej 11

Villa · 214 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.530 kr/m².1.994.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordlyvej gns: 10.875 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.080.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden okt. 2006
275k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20061.700.000 kr.I dag · vores estimat2.080.971 kr.Markedet · 1992687.796 kr.Markedet · 1993368.080 kr.Markedet · 1994543.560 kr.Markedet · 1995511.032 kr.Markedet · 1996905.006 kr.Markedet · 19971.687.604 kr.Markedet · 19981.278.222 kr.Markedet · 19991.166.514 kr.Markedet · 20001.549.788 kr.Markedet · 2001692.718 kr.Markedet · 20021.114.084 kr.Markedet · 20031.113.656 kr.Markedet · 20041.357.830 kr.Markedet · 2005274.562 kr.Markedet · 20061.078.346 kr.Markedet · 20072.667.724 kr.Markedet · 20082.602.668 kr.Markedet · 20091.147.896 kr.Markedet · 20101.864.368 kr.Markedet · 20112.041.988 kr.Markedet · 20121.729.976 kr.Markedet · 20131.776.200 kr.Markedet · 20141.003.232 kr.Markedet · 20151.871.002 kr.Markedet · 20161.988.274 kr.Markedet · 20171.806.588 kr.Markedet · 20181.171.650 kr.Markedet · 20191.867.150 kr.Markedet · 20202.368.124 kr.Markedet · 20212.557.086 kr.Markedet · 20222.114.534 kr.Markedet · 20232.401.936 kr.Markedet · 20242.188.578 kr.Markedet · 20252.737.274 kr.Markedet · 20264.338.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlyvej 4
8550 Ryomgård		208 m²113 m22-04-20241.700.000 kr.8.173 kr./m²
Nordlyvej 44
8550 Ryomgård		211 m²390 m31-03-20261.875.000 kr.8.886 kr./m²
Nordlyvej 17
8550 Ryomgård		181 m²84 m10-08-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Nordlyvej 34
8550 Ryomgård		143 m²349 m18-09-20252.300.000 kr.16.084 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²94 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Nordlyvej 31
8550 Ryomgård		140 m²290 m25-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²203 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
Ahornvej 5
8550 Ryomgård		206 m²240 m22-07-20261.775.000 kr.8.617 kr./m²
Vibevej 15A
8550 Ryomgård		216 m²499 m10-04-20252.350.000 kr.10.880 kr./m²
Skovtoften 38
8550 Ryomgård		212 m²505 m22-06-20263.480.000 kr.16.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden