Nordlyvej 140

Villa · 163 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.778 kr/m².2.023.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordlyvej gns: 10.875 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-26,00 pct.
3Vores vurdering1.959.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+751,93 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlyvej 34 8550 Ryomgård	143 m²	138 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	401 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Nordlyvej 31 8550 Ryomgård	140 m²	217 m	25-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlyvej 6 8550 Ryomgård	135 m²	562 m	25-06-2025	2.199.000 kr.	16.289 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	113 m	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
Nordlyvej 25 8550 Ryomgård	118 m²	291 m	25-06-2024	1.212.500 kr.	10.275 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	586 m	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Axel Munchsvej 34 8550 Ryomgård	160 m²	251 m	17-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	503 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	471 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu