Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nordmandsvej 9A, Lyngsbæk

Fritidshus · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 114 m².2.850.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.260.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,92 pct. siden sep. 2022
313k938k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat2.260.851 kr.Markedet · 1992334.020 kr.Markedet · 1993391.020 kr.Markedet · 1994531.240 kr.Markedet · 1995533.634 kr.Markedet · 1996361.494 kr.Markedet · 1997615.600 kr.Markedet · 1998722.988 kr.Markedet · 1999752.628 kr.Markedet · 2000690.612 kr.Markedet · 2001895.242 kr.Markedet · 2002930.240 kr.Markedet · 2003733.704 kr.Markedet · 20041.191.528 kr.Markedet · 20051.200.534 kr.Markedet · 20061.474.134 kr.Markedet · 20072.252.754 kr.Markedet · 20081.601.244 kr.Markedet · 20091.741.464 kr.Markedet · 20101.543.332 kr.Markedet · 20111.628.604 kr.Markedet · 20121.338.588 kr.Markedet · 20131.384.302 kr.Markedet · 20141.368.000 kr.Markedet · 20151.491.804 kr.Markedet · 20161.397.070 kr.Markedet · 20171.202.016 kr.Markedet · 20181.581.750 kr.Markedet · 20191.955.556 kr.Markedet · 20201.981.092 kr.Markedet · 20212.274.414 kr.Markedet · 20222.537.412 kr.Markedet · 20232.489.190 kr.Markedet · 20242.461.374 kr.Markedet · 20252.551.776 kr.Markedet · 20262.778.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		83 m²390 m07-08-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Kirkebakken 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		114 m²257 m22-06-20242.887.500 kr.25.329 kr./m²
Gyvelvang 13, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		107 m²117 m02-12-20252.325.000 kr.21.729 kr./m²
Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		111 m²452 m27-08-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Lyngsbækvej 2
8400 Ebeltoft		109 m²508 m12-10-20253.200.000 kr.29.358 kr./m²
Ellevangen 1, Lyngsbæk Str
8400 Ebeltoft		104 m²314 m30-09-20252.970.000 kr.28.558 kr./m²
Fuglsøvej 6, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		105 m²429 m02-07-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		120 m²827 m11-12-20242.350.000 kr.19.583 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		113 m²1,2 km27-09-20262.500.000 kr.22.124 kr./m²
Klydevej 8, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		113 m²1,2 km29-09-20242.695.000 kr.23.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden