Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Nordmanniavej 10

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.798 kr/m².2.075.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.139.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden jul. 2017
136k792k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.695.000 kr.14. feb. 20201.832.500 kr.I dag · vores estimat2.139.332 kr.Markedet · 1992474.004 kr.Markedet · 1993423.800 kr.Markedet · 1994673.027 kr.Markedet · 1995645.806 kr.Markedet · 1996685.578 kr.Markedet · 1997135.616 kr.Markedet · 1998597.884 kr.Markedet · 19991.073.355 kr.Markedet · 2000805.383 kr.Markedet · 2001785.171 kr.Markedet · 2002991.855 kr.Markedet · 20031.060.804 kr.Markedet · 2004739.694 kr.Markedet · 2005553.385 kr.Markedet · 2006695.195 kr.Markedet · 20071.247.602 kr.Markedet · 20081.602.453 kr.Markedet · 20091.268.629 kr.Markedet · 20101.143.119 kr.Markedet · 20111.700.905 kr.Markedet · 20121.750.457 kr.Markedet · 20131.314.269 kr.Markedet · 20141.419.730 kr.Markedet · 20151.499.600 kr.Markedet · 20161.087.536 kr.Markedet · 20171.404.734 kr.Markedet · 20181.291.775 kr.Markedet · 20191.363.006 kr.Markedet · 20201.678.574 kr.Markedet · 20211.765.127 kr.Markedet · 20222.439.784 kr.Markedet · 20232.037.500 kr.Markedet · 20241.879.064 kr.Markedet · 20251.935.625 kr.Markedet · 20262.037.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.832.500 kr.
I dag · vores estimat
2.139.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.832.500 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobilisvej 5
9320 Hjallerup		168 m²136 m21-07-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Omorikavej 4
9320 Hjallerup		157 m²146 m22-10-20251.820.000 kr.11.592 kr./m²
Vestergade 23, st.
9320 Hjallerup		160 m²374 m16-10-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Jernbanegade 11
9320 Hjallerup		160 m²416 m27-08-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Tennisskoven 34
9320 Hjallerup		167 m²391 m04-09-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Ingridsvej 5
9320 Hjallerup		163 m²837 m19-11-20231.100.000 kr.6.748 kr./m²
Tennisskoven 145
9320 Hjallerup		170 m²521 m05-06-20253.705.000 kr.21.794 kr./m²
Kongensgade 18
9320 Hjallerup		158 m²649 m22-06-20261.685.000 kr.10.665 kr./m²
Kastanie Alle 6
9320 Hjallerup		152 m²355 m28-02-20251.900.000 kr.12.500 kr./m²
Jakobsgade 6
9320 Hjallerup		159 m²853 m14-07-20261.795.000 kr.11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden