Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Nordmanvej 26

Fritidshus · 104 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.326 kr/m².3.768.723 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordmanvej gns: 31.947 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-49,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.565.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,13 pct. siden jan. 2022
166k2,9M5,7M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.798.000 kr.I dag · vores estimat3.565.174 kr.Markedet · 1992482.144 kr.Markedet · 1993652.600 kr.Markedet · 1994574.184 kr.Markedet · 1995724.880 kr.Markedet · 1996165.880 kr.Markedet · 1997719.368 kr.Markedet · 1998743.912 kr.Markedet · 1999704.600 kr.Markedet · 20001.014.832 kr.Markedet · 2001643.344 kr.Markedet · 2002701.792 kr.Markedet · 20031.200.368 kr.Markedet · 20041.341.288 kr.Markedet · 20051.071.200 kr.Markedet · 20062.682.992 kr.Markedet · 20071.300.000 kr.Markedet · 20081.984.216 kr.Markedet · 20091.408.368 kr.Markedet · 20101.829.672 kr.Markedet · 20111.584.336 kr.Markedet · 20121.923.168 kr.Markedet · 20131.585.480 kr.Markedet · 20141.512.576 kr.Markedet · 20152.128.776 kr.Markedet · 20162.218.632 kr.Markedet · 20173.209.336 kr.Markedet · 20183.222.856 kr.Markedet · 20193.492.424 kr.Markedet · 20204.680.000 kr.Markedet · 20213.757.624 kr.Markedet · 20224.957.160 kr.Markedet · 20235.125.848 kr.Markedet · 20249.677.824 kr.Markedet · 20256.244.160 kr.Markedet · 202611.228.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.798.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmanvej 44
8250 Egå		108 m²229 m13-08-20263.500.000 kr.32.407 kr./m²
Nordmanvej 40
8250 Egå		113 m²187 m30-04-20253.610.000 kr.31.947 kr./m²
Nordmanvej 33
8250 Egå		121 m²148 m13-07-20253.550.000 kr.29.339 kr./m²
Bjergfyrvej 11
8250 Egå		100 m²352 m27-10-20261.945.236 kr.19.452 kr./m²
Hjejlevej 6
8250 Egå		102 m²523 m10-10-20242.998.000 kr.29.392 kr./m²
Koglestien 2
8250 Egå		98 m²285 m10-03-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Strandtoften 27
8250 Egå		106 m²656 m10-08-20265.050.000 kr.47.642 kr./m²
Skovfyrvej 13
8250 Egå		95 m²145 m06-10-20243.608.000 kr.37.979 kr./m²
Under Rønnene 1
8250 Egå		112 m²274 m30-08-20263.876.000 kr.34.607 kr./m²
Ericavej 16
8250 Egå		110 m²499 m05-10-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden