Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Nordre Fuglsangsvej 3

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.500 kr/m².1.810.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.735.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,28 pct. siden sep. 2009
195k637k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.025.000 kr.I dag · vores estimat1.735.077 kr.Markedet · 1992557.628 kr.Markedet · 1993456.568 kr.Markedet · 1994569.160 kr.Markedet · 1995598.176 kr.Markedet · 1996576.972 kr.Markedet · 1997507.904 kr.Markedet · 1998582.800 kr.Markedet · 1999406.100 kr.Markedet · 2000473.804 kr.Markedet · 2001579.080 kr.Markedet · 20021.048.916 kr.Markedet · 20031.219.664 kr.Markedet · 20041.100.004 kr.Markedet · 20051.295.428 kr.Markedet · 20061.299.520 kr.Markedet · 20071.459.976 kr.Markedet · 20081.470.144 kr.Markedet · 20091.488.000 kr.Markedet · 20101.224.624 kr.Markedet · 2011644.800 kr.Markedet · 2012973.028 kr.Markedet · 2013966.952 kr.Markedet · 2014702.956 kr.Markedet · 2015801.412 kr.Markedet · 2016950.336 kr.Markedet · 20171.047.676 kr.Markedet · 20181.306.464 kr.Markedet · 2019873.208 kr.Markedet · 20201.139.560 kr.Markedet · 20211.490.852 kr.Markedet · 20221.565.624 kr.Markedet · 20231.217.556 kr.Markedet · 20241.550.000 kr.Markedet · 20251.616.464 kr.Markedet · 20261.596.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerkrogen 6
4270 Høng		125 m²505 m13-01-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²662 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²662 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Marievej 58
4270 Høng		123 m²684 m18-03-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Islandsvej 6
4270 Høng		123 m²765 m13-08-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
Sverigesvej 10
4270 Høng		126 m²777 m09-09-20262.050.000 kr.16.270 kr./m²
Marievej 57
4270 Høng		124 m²964 m19-02-20251.645.000 kr.13.266 kr./m²
Marievej 49
4270 Høng		121 m²802 m02-03-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²479 m09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Margrethevej 2
4270 Høng		120 m²886 m27-08-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden