Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Nordre Havnekaj 29E

Rækkehus · 136 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 81 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.651 kr/m².4.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 37.025 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.323 kr/m²+40,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.621.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,49 pct. siden okt. 2023
549k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.800.000 kr.29. feb. 20245.601.000 kr.I dag · vores estimat4.621.351 kr.Markedet · 1992774.792 kr.Markedet · 1993835.584 kr.Markedet · 1994591.736 kr.Markedet · 19951.264.800 kr.Markedet · 1996919.632 kr.Markedet · 1997981.376 kr.Markedet · 19983.573.672 kr.Markedet · 19991.242.360 kr.Markedet · 20001.700.000 kr.Markedet · 20011.532.176 kr.Markedet · 20026.794.288 kr.Markedet · 20031.711.968 kr.Markedet · 20042.051.696 kr.Markedet · 20052.724.624 kr.Markedet · 20061.618.808 kr.Markedet · 20073.794.672 kr.Markedet · 20083.885.656 kr.Markedet · 20092.107.048 kr.Markedet · 20102.720.000 kr.Markedet · 20111.638.800 kr.Markedet · 20121.486.344 kr.Markedet · 20132.854.232 kr.Markedet · 20145.612.720 kr.Markedet · 20153.189.880 kr.Markedet · 20161.950.104 kr.Markedet · 20171.861.024 kr.Markedet · 20183.636.096 kr.Markedet · 20192.720.000 kr.Markedet · 20202.113.168 kr.Markedet · 20214.753.472 kr.Markedet · 20223.102.160 kr.Markedet · 20233.009.272 kr.Markedet · 20245.601.024 kr.Markedet · 20252.632.280 kr.Markedet · 20262.880.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.601.000 kr.
I dag · vores estimat
4.621.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.601.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Havnekaj 29C
5300 Kerteminde		138 m²12 m03-06-20254.700.000 kr.34.058 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²7 m05-06-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²7 m27-02-20245.750.000 kr.38.333 kr./m²
Nordre Havnekaj 21C
5300 Kerteminde		167 m²56 m24-11-20256.700.000 kr.40.120 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²470 m17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Peder Møllerstr 1
5300 Kerteminde		126 m²360 m28-10-20262.000.000 kr.15.873 kr./m²
Præstegade 28
5300 Kerteminde		129 m²555 m19-05-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Asylgade 2
5300 Kerteminde		130 m²675 m16-01-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Tværgade 14
5300 Kerteminde		144 m²774 m19-05-20256.900.000 kr.47.917 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²525 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden