Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Nordre Kongelundsvej 24B

Rækkehus · 133 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 357 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.128 kr/m².7.067.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 47.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.323 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.251.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,38 pct. siden feb. 2017
694k2,6M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20174.475.000 kr.28. feb. 20195.715.000 kr.I dag · vores estimat8.251.426 kr.Markedet · 1992816.620 kr.Markedet · 1993738.948 kr.Markedet · 1994920.360 kr.Markedet · 1995944.034 kr.Markedet · 1996833.112 kr.Markedet · 19971.375.353 kr.Markedet · 19981.277.066 kr.Markedet · 19991.569.533 kr.Markedet · 20001.199.926 kr.Markedet · 20011.536.150 kr.Markedet · 20022.281.216 kr.Markedet · 20032.122.946 kr.Markedet · 20042.761.479 kr.Markedet · 2005743.337 kr.Markedet · 20064.257.463 kr.Markedet · 20074.057.165 kr.Markedet · 20084.200.273 kr.Markedet · 20093.114.993 kr.Markedet · 20103.163.006 kr.Markedet · 20113.657.500 kr.Markedet · 20124.129.916 kr.Markedet · 20134.543.413 kr.Markedet · 20144.842.131 kr.Markedet · 20154.593.288 kr.Markedet · 20164.853.436 kr.Markedet · 20174.680.270 kr.Markedet · 20185.181.813 kr.Markedet · 20195.215.861 kr.Markedet · 20205.461.246 kr.Markedet · 20216.170.269 kr.Markedet · 20227.209.132 kr.Markedet · 20236.489.070 kr.Markedet · 20246.523.650 kr.Markedet · 20257.473.270 kr.Markedet · 20267.165.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
5.715.000 kr.
I dag · vores estimat
8.251.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg5.715.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte4.475.000 kr.
  • Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Kongelundsvej 18B
2300 København S		134 m²60 m08-02-20268.800.000 kr.65.672 kr./m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²82 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Vestermarksvej 66
2300 København S		129 m²150 m07-02-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Vestermarksvej 58
2300 København S		142 m²131 m05-02-20255.900.000 kr.41.549 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²137 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Tværagervej 34B
2300 København S		138 m²481 m04-07-20247.950.000 kr.57.609 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²486 m20-05-20268.700.000 kr.62.143 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²486 m15-11-20237.050.000 kr.50.357 kr./m²
Digevej 40
2300 København S		124 m²542 m11-06-20268.625.000 kr.69.556 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²501 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden