Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Nordre Kongelundsvej 6B

Rækkehus · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.731 kr/m².6.225.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 47.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.323 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.611.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,66 pct. siden jul. 2013
589k2,2M3,9M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20131.175.000 kr.I dag · vores estimat6.611.265 kr.Markedet · 1992693.820 kr.Markedet · 1993627.828 kr.Markedet · 1994781.960 kr.Markedet · 1995802.074 kr.Markedet · 1996707.832 kr.Markedet · 19971.168.533 kr.Markedet · 19981.085.026 kr.Markedet · 19991.333.513 kr.Markedet · 20001.019.486 kr.Markedet · 20011.305.150 kr.Markedet · 20021.938.176 kr.Markedet · 20031.803.706 kr.Markedet · 20042.346.219 kr.Markedet · 2005631.557 kr.Markedet · 20063.617.243 kr.Markedet · 20073.447.065 kr.Markedet · 20083.568.653 kr.Markedet · 20092.646.573 kr.Markedet · 20102.687.366 kr.Markedet · 20113.107.500 kr.Markedet · 20123.508.876 kr.Markedet · 20133.860.193 kr.Markedet · 20144.113.991 kr.Markedet · 20153.902.568 kr.Markedet · 20164.123.596 kr.Markedet · 20173.976.470 kr.Markedet · 20184.402.593 kr.Markedet · 20194.431.521 kr.Markedet · 20204.640.006 kr.Markedet · 20215.242.409 kr.Markedet · 20226.125.052 kr.Markedet · 20235.513.270 kr.Markedet · 20245.542.650 kr.Markedet · 20256.349.470 kr.Markedet · 20266.088.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2013 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.611.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Kongelundsvej 18B
2300 København S		134 m²130 m08-02-20268.800.000 kr.65.672 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²518 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Fælleddiget 49
2300 København S		112 m²641 m23-10-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Fælleddiget 87
2300 København S		112 m²650 m18-09-20256.500.000 kr.58.036 kr./m²
Fælleddiget 73
2300 København S		112 m²677 m22-07-20256.500.000 kr.58.036 kr./m²
Fælleddiget 77
2300 København S		112 m²679 m29-08-20244.410.000 kr.39.375 kr./m²
Fælleddiget 21
2300 København S		116 m²614 m18-09-20256.850.000 kr.59.052 kr./m²
Digevej 42
2300 København S		120 m²355 m02-06-20246.300.000 kr.52.500 kr./m²
Digevej 48
2300 København S		120 m²363 m23-11-20246.350.000 kr.52.917 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²83 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden