Nordre Pakhusvej 11

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 284 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 613 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.987 kr/m².4.514.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 38.971 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²+37,10 pct.
3Vores vurdering5.301.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,37 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.301.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Pakhusvej 59 3600 Frederikssund	128 m²	77 m	05-10-2025	4.675.000 kr.	36.523 kr./m²
Nordre Pakhusvej 17 3600 Frederikssund	132 m²	16 m	28-10-2025	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9 3600 Frederikssund	106 m²	12 m	03-06-2025	3.975.000 kr.	37.500 kr./m²
Nordre Pakhusvej 39 3600 Frederikssund	102 m²	32 m	08-11-2025	3.975.000 kr.	38.971 kr./m²
Amsterdamhusene 8 3600 Frederikssund	125 m²	181 m	07-10-2025	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Amsterdamhusene 14 3600 Frederikssund	124 m²	169 m	14-09-2025	4.450.000 kr.	35.887 kr./m²
Sydkajen 12, 1. th 3600 Frederikssund	128 m²	262 m	20-05-2025	6.775.000 kr.	52.930 kr./m²
Færgevej 61, 1. tv 3600 Frederikssund	127 m²	566 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Færgevej 61, 1. th 3600 Frederikssund	127 m²	566 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Havnegade 2A 3600 Frederikssund	118 m²	153 m	11-09-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu