Menu
For mæglere Log ind
Nordre Pakhusvej 33
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Nordre Pakhusvej 33

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², grund på 227 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
976 m²
Bebygget areal
497 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.670 kr/m².5.129.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 38.971 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²+32,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.454.977 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 4.046.501 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Pakhusvej 39
3600 Frederikssund		102 m²8 m08-11-20253.975.000 kr.38.971 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9
3600 Frederikssund		106 m²41 m03-06-20253.975.000 kr.37.500 kr./m²
Nordre Pakhusvej 59
3600 Frederikssund		128 m²42 m05-10-20254.675.000 kr.36.523 kr./m²
Nordre Pakhusvej 17
3600 Frederikssund		132 m²50 m28-10-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Nordre Pakhusvej 61
3600 Frederikssund		57 m²53 m07-12-20242.525.000 kr.44.298 kr./m²
Sydkajen 2, 2. tv
3600 Frederikssund		99 m²325 m20-11-20234.950.000 kr.50.000 kr./m²
Jernbanegade 22B
3600 Frederikssund		101 m²524 m31-07-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Torvet 7D
3600 Frederikssund		105 m²430 m04-07-202511.250.000 kr.107.143 kr./m²
Sydkajen 8, 2. th
3600 Frederikssund		108 m²291 m24-11-20245.795.000 kr.53.657 kr./m²
Sydkajen 8, st. tv
3600 Frederikssund		95 m²291 m11-07-20244.750.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden