Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Nordre Pakhusvej 5

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 284 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
495 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.796 kr/m².3.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 38.971 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.084.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,11 pct. siden maj 2022
326k2,8M5,2M7,6M10,1M1992199820022006201020142018202220262. maj 20222.300.000 kr.31. okt. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat3.084.481 kr.Markedet · 1992325.954 kr.Markedet · 1994433.710 kr.Markedet · 19951.669.586 kr.Markedet · 1997526.298 kr.Markedet · 1998896.729 kr.Markedet · 1999894.043 kr.Markedet · 20001.229.714 kr.Markedet · 20011.319.300 kr.Markedet · 20021.620.685 kr.Markedet · 20031.101.813 kr.Markedet · 20041.291.334 kr.Markedet · 20051.222.841 kr.Markedet · 20061.957.304 kr.Markedet · 20071.795.591 kr.Markedet · 20083.088.821 kr.Markedet · 20091.240.853 kr.Markedet · 20101.794.248 kr.Markedet · 20111.149.608 kr.Markedet · 20121.066.500 kr.Markedet · 20131.850.022 kr.Markedet · 20141.355.561 kr.Markedet · 20151.686.413 kr.Markedet · 20161.150.714 kr.Markedet · 20171.565.069 kr.Markedet · 20181.869.061 kr.Markedet · 20191.693.602 kr.Markedet · 20202.041.518 kr.Markedet · 20211.807.757 kr.Markedet · 20222.324.417 kr.Markedet · 20231.831.615 kr.Markedet · 20241.967.416 kr.Markedet · 20252.106.693 kr.Markedet · 20262.079.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.300.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Pakhusvej 61
3600 Frederikssund		57 m²87 m07-12-20242.525.000 kr.44.298 kr./m²
Nordre Pakhusvej 39
3600 Frederikssund		102 m²38 m08-11-20253.975.000 kr.38.971 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9
3600 Frederikssund		106 m²9 m03-06-20253.975.000 kr.37.500 kr./m²
Nordre Pakhusvej 59
3600 Frederikssund		128 m²75 m05-10-20254.675.000 kr.36.523 kr./m²
Nordre Pakhusvej 17
3600 Frederikssund		132 m²38 m28-10-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Amsterdamhusene 37
3600 Frederikssund		79 m²237 m16-01-20253.625.000 kr.45.886 kr./m²
Havnegade 19B, 1. tv
3600 Frederikssund		81 m²244 m06-08-20262.400.000 kr.29.630 kr./m²
Amsterdamhusene 45
3600 Frederikssund		77 m²275 m12-06-20254.500.000 kr.58.442 kr./m²
Rådhusvænget 2, 2. th
3600 Frederikssund		78 m²404 m21-09-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Havnegade 15F
3600 Frederikssund		76 m²209 m26-03-20241.310.000 kr.17.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden