Nordre Strandvej 10

Fritidshus · 78 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.417 kr/m².4.668.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 84.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+25,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.366.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+820,75 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.366.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010aug.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014800.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 15 3220 Tisvildeleje	66 m²	196 m	28-06-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	624 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	764 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Lundebjergvej 56 3220 Tisvildeleje	76 m²	717 m	27-09-2025	2.985.000 kr.	39.276 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	944 m	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	366 m	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	478 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Iglekærvej 36 3220 Tisvildeleje	71 m²	510 m	14-08-2026	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	829 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Degnemarken 8 3220 Tisvildeleje	71 m²	575 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	45.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu