Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Nordre Strandvej 100D

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
316 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.274 kr/m².4.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 44.509 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 37.500 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk127 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1937-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering6.052.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden mar. 2020
1,1M2,5M3,8M5,2M6,6M20052011201220142015201620182019202020212022202320242025202631. mar. 20203.500.000 kr.30. apr. 20226.250.000 kr.I dag · vores estimat6.052.453 kr.Markedet · 20051.987.423 kr.Markedet · 20113.651.250 kr.Markedet · 20124.166.616 kr.Markedet · 20142.933.573 kr.Markedet · 20153.148.203 kr.Markedet · 20162.939.796 kr.Markedet · 20183.802.126 kr.Markedet · 20191.814.322 kr.Markedet · 20203.832.098 kr.Markedet · 20213.005.328 kr.Markedet · 20226.250.051 kr.Markedet · 20235.868.924 kr.Markedet · 20244.496.689 kr.Markedet · 20254.965.573 kr.Markedet · 20264.762.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.052.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 119K
3150 Hellebæk		112 m²206 m18-09-20254.985.000 kr.44.509 kr./m²
Nordre Strandvej 119M
3150 Hellebæk		112 m²259 m09-01-20255.230.000 kr.46.696 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 1
3150 Hellebæk		154 m²248 m03-05-20255.750.000 kr.37.338 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 3
3150 Hellebæk		155 m²248 m04-02-20256.650.000 kr.42.903 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 2
3150 Hellebæk		155 m²248 m18-04-20246.995.000 kr.45.129 kr./m²
Nordre Strandvej 123A, 1. 3
3150 Hellebæk		80 m²101 m07-10-20243.175.000 kr.39.688 kr./m²
Nordre Strandvej 123D
3150 Hellebæk		78 m²78 m17-08-20253.230.000 kr.41.410 kr./m²
Nordre Strandvej 119B, 1. 4
3150 Hellebæk		77 m²191 m25-08-20243.995.000 kr.51.883 kr./m²
Nordre Strandvej 123E, st. th
3150 Hellebæk		73 m²71 m30-06-20241.875.000 kr.25.685 kr./m²
Nordre Strandvej 119N
3150 Hellebæk		64 m²261 m14-09-20262.400.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden