Nordre Strandvej 119L, st. 2

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 1115 m²
Bebygget areal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.914 kr/m².5.074.285 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 44.509 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 37.500 kr/m²+18,70 pct.
3Boligareal større end typisk155 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi A2015 på 1930-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
5Vores vurdering6.761.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,34 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.761.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2023jun.Ejerskifte6.995.000 kr.
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 119L, st. 3 3150 Hellebæk	155 m²	0 m	04-02-2025	6.650.000 kr.	42.903 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 1 3150 Hellebæk	154 m²	0 m	03-05-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 5 3150 Hellebæk	192 m²	0 m	24-03-2025	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²
Nordre Strandvej 119M 3150 Hellebæk	112 m²	15 m	09-01-2025	5.230.000 kr.	46.696 kr./m²
Nordre Strandvej 119K 3150 Hellebæk	112 m²	44 m	18-09-2025	4.985.000 kr.	44.509 kr./m²
Nordre Strandvej 123A, 1. 3 3150 Hellebæk	80 m²	149 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	39.688 kr./m²
Nordre Strandvej 123D 3150 Hellebæk	78 m²	175 m	17-08-2025	3.230.000 kr.	41.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu