Nordre Strandvej 127A, 3150 Hellebæk — Villa · 185 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.296 kr/m².7.014.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 43.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 47.977 kr/m²-8,80 pct.
3Vores vurdering8.924.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk 3150 Hellebæk	154 m²	1,3 km	03-08-2026	8.450.000 kr.	54.870 kr./m²
Hammermøllevej 17A 3150 Hellebæk	185 m²	528 m	20-08-2026	7.250.000 kr.	39.189 kr./m²
Sjølundsvej 1 3150 Hellebæk	179 m²	702 m	28-05-2025	9.700.000 kr.	54.190 kr./m²
Skolestien 10 3150 Hellebæk	167 m²	218 m	03-04-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Sveasvej 22 3150 Hellebæk	190 m²	848 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Sveasvej 24 3150 Hellebæk	177 m²	868 m	26-05-2024	7.995.000 kr.	45.169 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	276 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²
Turbinevej 38 3150 Hellebæk	145 m²	490 m	06-05-2026	6.100.000 kr.	42.069 kr./m²
Turbinevej 6 3150 Hellebæk	134 m²	373 m	12-01-2025	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Turbinevej 5 3150 Hellebæk	132 m²	400 m	18-04-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu