Nordre Strandvej 25

Fritidshus · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.922 kr/m².7.437.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 84.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+25,40 pct.
3Vores vurdering8.730.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,46 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.730.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, andet2.750.000 kr.
2008majEjerskifte
2006Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 3 3220 Tisvildeleje	160 m²	377 m	08-06-2025	8.700.000 kr.	54.375 kr./m²
Nordre Strandvej 15 3220 Tisvildeleje	66 m²	231 m	28-06-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	204 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Nordre Strandvej 56 3220 Tisvildeleje	206 m²	143 m	06-03-2024	17.850.000 kr.	86.650 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	245 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	408 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²
Iglekærvej 62 3220 Tisvildeleje	119 m²	586 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	371 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	790 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	199 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu