Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Nordre Strandvej 44

Fritidshus · 158 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 2.970 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
2970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.952.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.233 kr/m².11.076.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 84.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.634.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,08 pct. siden mar. 2018
357k4,2M8,0M11,8M15,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201812.400.000 kr.I dag · vores estimat15.634.296 kr.Markedet · 1992773.252 kr.Markedet · 19931.026.052 kr.Markedet · 19942.010.866 kr.Markedet · 1995511.288 kr.Markedet · 19961.003.774 kr.Markedet · 1997693.620 kr.Markedet · 19981.071.240 kr.Markedet · 19992.096.818 kr.Markedet · 2000749.552 kr.Markedet · 20011.152.136 kr.Markedet · 20022.474.754 kr.Markedet · 20031.771.654 kr.Markedet · 20042.677.152 kr.Markedet · 20052.309.012 kr.Markedet · 20064.465.554 kr.Markedet · 20076.094.534 kr.Markedet · 20086.183.804 kr.Markedet · 20093.357.500 kr.Markedet · 20102.619.640 kr.Markedet · 20114.979.054 kr.Markedet · 20122.381.692 kr.Markedet · 20134.068.342 kr.Markedet · 20144.671.744 kr.Markedet · 20154.193.004 kr.Markedet · 20163.440.924 kr.Markedet · 20173.531.774 kr.Markedet · 20184.679.170 kr.Markedet · 20194.850.916 kr.Markedet · 20205.317.016 kr.Markedet · 20218.239.226 kr.Markedet · 20227.019.150 kr.Markedet · 20239.477.472 kr.Markedet · 202410.452.332 kr.Markedet · 20259.570.060 kr.Markedet · 20268.971.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
12.400.000 kr.
I dag · vores estimat
15.634.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg12.400.000 kr.
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²383 m08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²
Nordre Strandvej 56
3220 Tisvildeleje		206 m²136 m06-03-202417.850.000 kr.86.650 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²1,0 km06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²679 m04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²693 m29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²1,7 km21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²1,8 km23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje		133 m²710 m06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje		133 m²763 m03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje		156 m²2,0 km15-07-20246.400.000 kr.41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden