Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Nordre Strandvej 94

Villa · 271 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
13.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.238 kr/m².8.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 43.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 47.977 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk271 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering11.448.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,16 pct. siden dec. 2012
569k18,2M35,9M53,5M71,1M19931997200120052010201420182022202631. dec. 20126.650.000 kr.I dag · vores estimat11.448.422 kr.Markedet · 19931.169.907 kr.Markedet · 199471.137.500 kr.Markedet · 1995569.371 kr.Markedet · 19962.333.039 kr.Markedet · 1997635.766 kr.Markedet · 1998568.558 kr.Markedet · 19993.721.372 kr.Markedet · 20002.504.040 kr.Markedet · 20014.012.426 kr.Markedet · 20023.897.522 kr.Markedet · 20035.282.603 kr.Markedet · 20046.742.751 kr.Markedet · 20054.880.981 kr.Markedet · 200610.257.079 kr.Markedet · 20086.347.633 kr.Markedet · 200911.736.197 kr.Markedet · 20102.945.770 kr.Markedet · 20114.738.977 kr.Markedet · 20126.650.069 kr.Markedet · 20137.305.347 kr.Markedet · 20146.318.365 kr.Markedet · 20156.746.545 kr.Markedet · 20166.385.031 kr.Markedet · 20178.491.785 kr.Markedet · 20187.691.793 kr.Markedet · 20197.657.647 kr.Markedet · 20209.342.725 kr.Markedet · 202111.567.093 kr.Markedet · 202211.713.433 kr.Markedet · 202315.808.243 kr.Markedet · 202411.063.033 kr.Markedet · 20259.675.513 kr.Markedet · 202611.400.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.448.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk
3150 Hellebæk		154 m²882 m03-08-20268.450.000 kr.54.870 kr./m²
Nordre Strandvej 109
3150 Hellebæk		500 m²382 m27-03-202516.300.000 kr.32.600 kr./m²
Fordamsvej 3
3150 Hellebæk		268 m²303 m10-04-20268.125.000 kr.30.317 kr./m²
Hammermøllevej 17A
3150 Hellebæk		185 m²260 m20-08-20267.250.000 kr.39.189 kr./m²
Sveasvej 22
3150 Hellebæk		190 m²456 m15-07-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Sjølundsvej 1
3150 Hellebæk		179 m²308 m28-05-20259.700.000 kr.54.190 kr./m²
Sveasvej 24
3150 Hellebæk		177 m²477 m26-05-20247.995.000 kr.45.169 kr./m²
Skolestien 10
3150 Hellebæk		167 m²357 m03-04-20245.800.000 kr.34.731 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B
3150 Hellebæk		158 m²209 m20-03-20246.450.000 kr.40.823 kr./m²
Turbinevej 38
3150 Hellebæk		145 m²191 m06-05-20266.100.000 kr.42.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden